재건축 날개 단 1기 신도시, 시큰둥... 매물 폭탄(ft. 1기 신도시 정비사업활성화)

정부가 1기 신도시 정비사업 활성화를 위해 길을 열어줬음에도 시장반응은 뜨뜻미지근한 모양새다

지체없이 추진한다는 강력한 메시지?

재건축 단지 주민들에게 이번 정부 발표의 핵심으로는 안전진단 완화·용적률 상향·블록형 통합 개발

1기 신도시 재건축 촉진을 위한 특별법을 이달내로 국회 법안 제출하겠다.

대통령실이 강한 입법 의지

하지만,

국회는 다수당인 야당이 반대를 위한 반대를 하고 있기에...

메시지 전달일 가능성이 크다

● 윤석열 대통령의 부동산 정책 방향

다주택자에 대한 양도소득세, 종합부동산세, 취득세 등 중과세금 3종 세트 완화

무주택 서미의 전월세 부담을 최대한 낮추고, 새집 공급을 늘림으로서 주택부족현상을 해소

시큰둥한 1기 신도시

1기 신도시 주민들은 정책 방향에 대해서는 환영하지만 구체적인 대책은 미흡하다는 반응

“침체기가 오랫동안 계속되다보니 집주인들도 마음이 조급해진 것 같다. 집값이 오르는건 나중 문제고, 당장 팔 수 있을 때 팔아야한다는 생각 때문인지 매물이 꾸준히 늘고 있다.”(경기도 고양시 일산서구 공인중개사 A씨)

● 왜...?

부동산 경기 침제 지속

재건축 인센티브 조건이 까다롭다

● 조금이라도 긍정적인 정책 나올때 팔고 떠난다?

경기도 고양시 일산동구·일산서구, 성남시 분당구, 안양시 동안구, 부천시, 군포시 아파트 매물은 1만8994건으로 집계

● 못믿어!!!!

1기 신도시 특별법 이야기는 이미 오래 전부터 나온 것 아니냐

한번 속지 두번 속나?

이미 작년 9월에 실망 매물이 쏟아진 바 있다

1기 신도시 '실망 매물' 1000여개 쏟아졌다…집값도 '뚝뚝' [김은정의 클릭 부동산]

1기 신도시 '실망 매물' 1000여개 쏟아졌다…집값도 '뚝뚝' [김은정의 클릭 부동산], 김은정 기자, 부동산

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